Генеральний підряд (генпідряд) — це форма співпраці між замовником і генеральним підрядником, за якої генпідрядник бере на себе відповідальність за організацію, управління та контроль будівництва. Він також виконує частину робіт через субпідрядників.
Контроль усіх підрядників
Генпідрядник виступає ключовою фігурою у будівельному процесі, координуючи діяльність субпідрядників. Він відповідає за якість виконаних робіт і дотримання строків.
Комунікація із замовником
Генеральний підрядник виконує роль посередника між замовником і субпідрядниками, забезпечуючи узгодженість їхньої роботи та вирішення всіх питань.
Розподіл відповідальності
Генпідрядник несе основну відповідальність за якість, дотримання термінів і відповідність виконаних робіт стандартам замовника, а також за дотримання нормативних вимог.
Комплексний підхід
Генпідрядник забезпечує повний цикл будівництва: планування, організацію процесу та контроль виконання.
Фінансова відповідальність
Генпідрядник займається управлінням фінансовими аспектами: закупівлею матеріалів і обладнання, оплатою праці субпідрядників і контролем витрат на всіх етапах будівництва.