Торгово-офісна нерухомість
Якщо на першому поверсі торгівля, а вище — офіси, це інший тип будівлі.
Ремонт офісних центрів у Києві та області
Поверхи орендарів і МОП — фіксований кошторис
Ремонт офісних центрів у Києві та області — open space, переговорні й місця загального користування етапами, щоб інші орендарі працювали. Договір з ПДВ, кошторис після заміру, гарантія: оздоблення 24 міс., інженерія 12 міс.
Поруч: дизайн, опалення, сантехніка. Приклади — у портфоліо. Хаб комерції — ремонт комерційної нерухомості.
24 / 12 міс.
оздоблення / інженерія
ПДВ
договір для бізнесу
1 день
кошторис після заміру
офіс / МОП
зони бізнес-центру
Ремонт офісних центрів у Києві та області — Fit-out поверху орендаря й МОП окремими актами. Орієнтир ринку від 80 $/м². Optima Building: договір з ПДВ, кошторис після заміру зазвичай за 1 день, гарантія 24 міс. на оздоблення і 12 міс. на інженерію. Тел. +38 (077) 175-77-00.
Замовте прорахунок за декілька годин
Чому замовляють ремонт офісних центрів тут
Фіксований кошторис, ПДВ, оздоблення й інженерія в одному договорі.
Договір і кошторис
Ціну робіт фіксуємо після заміру. Без «сюрпризів» після підписання.
ПДВ і акти
Для юросіб і рітейлу — договір з ПДВ, поетапні акти.
Гарантія 24 і 12 міс.
На оздоблення — 24 місяці. Інженерія — 12, обладнання — за виробником.
Fit-out поверху без зупинки центру
Працюємо в межах поверху орендаря: перегородки, підлога, стеля, світло. Доступ через вантажний ліфт і графік шуму фіксуємо на замірі з керуючою компанією. Не обіцяємо, що сусідні поверхи «нічого не почують» — лише узгоджений регламент.
МОП: холи, санвузли, ресепшен
Місця загального користування ремонтуємо змінами вночі або вихідними, щоб не перекривати евакуаційні шляхи. Сантехніка від 450 грн/точка в громадських санвузлах — окремими рядками після заміру.
Етапи: від заявки до гарантії
- Заявка — Поверх, площа, МОП чи лише fit-out орендаря, чи потрібен ПДВ і погодження з БЦ.
- Виїзд на замір — Київ і область. Фіксуємо кабінети, open space, санвузли поверху, доступ вантажного ліфта.
- Кошторис і договір — Кошторис зазвичай за 1 день. Окремі акти: МОП і приміщення орендаря. Ціну робіт фіксуємо.
- Ремонт — Етапами по поверху. За потреби — опалення і сантехніка в узгоджених годинах шуму.
- Здача і гарантія — Приймання з актами. Оздоблення — 24 місяці, інженерія — 12, обладнання — за виробником.
Орієнтовні ціни: Ремонт офісних центрів
від 80 $
refresh / м²
від 200 $
fit-out стандарт / м²
від 380 $
преміум / м²
від 70 $
МОП / м²
Ціни є орієнтовними на 1 квартал 2026 року. У зв'язку з ситуацією ціни можуть змінюватися.
Офісний ринок Києва: refresh ≈ 80 $/м², стандартний fit-out з перегородками ≈ 200, преміум ≈ 380. Місця загального користування орієнтовно від 70 $/м² — окремим актом. Це приблизні ставки ринку, точний кошторис — після заміру. Інженерія за точками: опалення від 1400 грн/точка, сантехніка від 450 грн/точка.
Дизайнерський ремонт
Креслення й 3D — не обовʼязкові: працюємо за ТЗ. Якщо потрібен проєкт — пакет креслення + 3D від 25 $/м² на сторінці дизайну. Далі ремонт за кресленнями, щоб вузли не «попливли» на майданчику.
Дизайн інтерʼєру
Ремонт офісних центрів
Один підрядник: оздоблення, за потреби інженерія, здача з актами. Квартиру й будинок винесено на окремі сторінки — ремонт квартир і ремонт будинку. Каталог типів — ремонт комерції.
Суміжні послуги
Переходьте за посиланнями
Переходьте за посиланнями
Статті, які можуть зацікавити
Часті запитання
Короткі відповіді про ремонт офісних центрів в Києві та області
Скільки коштує ремонт офісного центру?
Чи можна ремонтувати один поверх, поки інші працюють?
Що входить у ремонт МОП?
Чи працюєте за договором з ПДВ?
Яка гарантія?
Чи виїжджаєте на замір у Київ і область?
Чи потрібен дизайн open space?
Як закладаєте опалення й сантехніку на поверху?
Чи робите переговорні з акустикою?
Чим офісний центр відрізняється від торгово-офісної будівлі?
Про нас пишуть
Підписатися
Увійти
18 Коментарі
Найновіше