Магазини
Окремий бокс без галереї комплексу — рахуємо як магазин.
Ремонт ТРЦ у Києві та області
Галереї й бокси орендарів — фіксований кошторис
Ремонт ТРЦ у Києві та області — галереї, фуд-корт і приміщення орендарів за правилами комплексу. Працюємо в неробочі години, де це допускає регламент. Договір з ПДВ, кошторис після заміру, гарантія: оздоблення 24 міс., інженерія 12 міс.
Поруч: дизайн, опалення, сантехніка. Приклади — у портфоліо. Хаб комерції — ремонт комерційної нерухомості.
24 / 12 міс.
оздоблення / інженерія
ПДВ
договір для бізнесу
1 день
кошторис після заміру
галерея / бокс
контури ТРЦ
Ремонт ТРЦ у Києві та області — Галерея, бокс орендаря й фуд-корт без зупинки комплексу, де можливо. Орієнтир ринку від 70 $/м². Optima Building: договір з ПДВ, кошторис після заміру зазвичай за 1 день, гарантія 24 міс. на оздоблення і 12 міс. на інженерію. Тел. +38 (077) 175-77-00.
Замовте прорахунок за декілька годин
Чому замовляють ремонт трц тут
Фіксований кошторис, ПДВ, оздоблення й інженерія в одному договорі.
Договір і кошторис
Ціну робіт фіксуємо після заміру. Без «сюрпризів» після підписання.
ПДВ і акти
Для юросіб і рітейлу — договір з ПДВ, поетапні акти.
Гарантія 24 і 12 міс.
На оздоблення — 24 місяці. Інженерія — 12, обладнання — за виробником.
Рітейл поруч із ТРЦ
Супермаркети
Якірний орендар з холодильними лініями — інший обсяг, ніж бутик.
Офісні центри
Бізнес-центр без галереї: інші правила доступу й МОП.
Галерея під час роботи комплексу
Огородження, вивіз сміття, години шуму — за регламентом ТРЦ. На замірі знімаємо обмеження служби експлуатації. Не обіцяємо ремонт «непомітно для відвідувачів»: лише узгоджене вікно.
Бокс орендаря vs. місця загального користування
Fit-out боксу й оздоблення галереї — різні договори або різні акти. Межу вітрини фіксуємо на замірі, щоб не перетнути зону сусіда. Брендбук орендаря беремо як ТЗ або креслимо на дизайні.
Фуд-корт і мокрі зони
Жироуловлювачі, вентиляція кухні, сантехніка від 450 грн/точка — окремі рядки після заміру. Не ставимо «ціну посадки» фуд-корту без обміру точок.
Етапи: від заявки до гарантії
- Заявка — Бокс чи галерея, номер ТРЦ, чи є регламент робіт, чи потрібен ПДВ.
- Виїзд на замір — Київ і область. Знімаємо бокс, вітрину, точки кухні/сантехніки, обмеження служби експлуатації.
- Кошторис і договір — Кошторис зазвичай за 1 день. Фіксуємо ціну й нічні вікна, погоджені з ТРЦ.
- Ремонт — Огородження, оздоблення за рядками. За потреби — сантехніка й опалення в графіку комплексу.
- Здача і гарантія — Акти з власником або орендарем. Оздоблення — 24 місяці, інженерія — 12.
Орієнтовні ціни: Ремонт ТРЦ
від 70 $
галерея / м²
від 200 $
бокс орендаря / м²
від 380 $
фуд-корт / м²
від 50 $
техприміщення / м²
Ціни є орієнтовними на 1 квартал 2026 року. У зв'язку з ситуацією ціни можуть змінюватися.
ТРЦ: галерея ≈ 70 $/м², fit-out боксу ≈ 200, фуд-корт ≈ 380, техприміщення ≈ 50. Регламент УК — після заміру. Це приблизні ставки ринку, точний кошторис — після заміру. Інженерія за точками: опалення від 1400 грн/точка, сантехніка від 450 грн/точка.
Дизайнерський ремонт
Креслення й 3D — не обовʼязкові: працюємо за ТЗ. Якщо потрібен проєкт — пакет креслення + 3D від 25 $/м² на сторінці дизайну. Далі ремонт за кресленнями, щоб вузли не «попливли» на майданчику.
Дизайн інтерʼєру
Ремонт ТРЦ
Один підрядник: оздоблення, за потреби інженерія, здача з актами. Квартиру й будинок винесено на окремі сторінки — ремонт квартир і ремонт будинку. Каталог типів — ремонт комерції.
Суміжні послуги
Переходьте за посиланнями
Переходьте за посиланнями
Статті, які можуть зацікавити
Часті запитання
Короткі відповіді про ремонт трц в Києві та області
Скільки коштує ремонт ТРЦ?
Чи можна не зупиняти торговий центр?
Хто погоджує допуск у ТРЦ?
Чи працюєте за договором з ПДВ?
Яка гарантія?
Чи виїжджаєте на замір у область?
Як ремонтуєте якірного орендаря?
Чи потрібен дизайн боксу?
Як закладаєте опалення в галереї?
Чим ТРЦ відрізняється від окремого магазину?
Про нас пишуть
Підписатися
Увійти
26 Коментарі
Найновіше