Монолітне перекриття vs Теріва vs Збірне — що краще у 2026

Монолітне перекриття, Теріва (збірно-монолітне) та збірне із залізобетонних плит — три основні способи влаштувати міжповерхове перекриття приватного будинку. Орієнтовна вартість під ключ у Києві та області стартує від ~1400 грн/м² для збірного, від ~1600 грн/м² для Теріви та від ~1900 грн/м² для монолітної плити. Що краще обрати у 2026 — залежить від форми будинку, прольотів, навантажень і бюджету. Нижче — чесне порівняння за міцністю, ціною та строками.

Головне:

• Монолітна плита — найуніверсальніша: перекриває складні форми, будь-які прольоти, тримає найбільше навантаження. Ціна від ~1900 грн/м², строк 25–35 днів з набором міцності.
• Теріва — збірно-монолітне перекриття з балок і блоків-вкладишів: легше, дешевше моноліту, менше бетону. Ціна від ~1600 грн/м², монтаж 7–12 днів.
• Збірне (плити ПК/ПБ) — найшвидше: плити вкладаються краном за 1–2 дні. Ціна від ~1400 грн/м², але потребує рівних несучих стін і під’їзду крана.
• Товщина монолітної плити для житла — орієнтовно 180–250 мм залежно від прольоту (згідно ДБН В.2.6-98).
• На 1 м² монолітної плити товщиною 200 мм іде ~0,2 м³ бетону і ~18–25 кг арматури.
• Для складних планувань, еркерів та великих прольотів (понад 6 м) моноліт майже безальтернативний.

Коли що вибирати: коротко

• Складна форма, еркери, великі прольоти, важкі навантаження → монолітна плита.
• Прямокутний будинок, обмежений бюджет, хочете легше перекриття → Теріва.
• Рівні несучі стіни, є під’їзд крана, потрібно швидко → збірні плити.
• Немає під’їзду крана / вузька ділянка → моноліт або Теріва (монтуються вручну).
• Газоблок/керамоблок як стіни → Теріва або моноліт з армопоясом.

Монолітне перекриття: технологія і ціна

Монолітна залізобетонна плита заливається безпосередньо на об’єкті по опалубці з суцільним армуванням у два ряди сітки. Це найміцніший і найжорсткіший тип перекриття, який працює як єдина плита в усіх напрямках і дозволяє перекривати приміщення практично будь-якої форми.

Переваги:

• Перекриває складні форми, круглі та еркерні ділянки.
• Найвища несуча здатність і жорсткість.
• Немає швів — краща звуко- та гідроізоляція.
• Можна закладати комунікації, отвори будь-де.

Мінуси:

• Найвища ціна і витрата матеріалів.
• Потрібна опалубка та стійки, які тримають плиту до набору міцності.
• Довший строк: бетон набирає розпалубну міцність орієнтовно за 3–4 тижні.

Детальніше про технологію — у розділі монолітне перекриття під ключ, а про опалубну систему — перекриття з нашою опалубкою.

Ціни орієнтовні, актуальні на 2026 рік і можуть змінюватися у зв’язку з поточною ситуацією. Точну вартість уточнюйте при замовленні прорахунку.

Теріва (збірно-монолітне перекриття)

Теріва — це система з несучих залізобетонних балок і легких блоків-вкладишів (керамзитобетонних або полістирольних), поверх яких заливається тонкий монолітний шар бетону з армуванням. Балки та блоки монтуються вручну, без крана, що зручно на щільній забудові.

Переваги:

• Легша за моноліт — менше навантаження на стіни й фундамент.
• Менша витрата бетону й арматури, ніж у суцільної плити.
• Монтаж без важкого крана, вручну.
• Хороша тепло- та звукоізоляція за рахунок блоків.

Мінуси:

• Обмеження за прольотом (зазвичай до ~6 м без додаткових опор).
• Гірше працює на складних формах.
• Якість залежить від точності монтажу балок і опор.

Збірне перекриття (плити ПК/ПБ)

Готові пустотні залізобетонні плити (ПК — за опалубною технологією, ПБ — безопалубного формування) вкладаються краном на несучі стіни. Це найшвидший спосіб: перекриття поверху займає 1–2 дні.

Переваги:

• Максимальна швидкість монтажу.
• Заводська якість бетону і армування.
• Передбачувана вартість.

Мінуси:

• Потрібні рівні несучі стіни під розмір плит і армопояс.
• Обов’язковий під’їзд і робота автокрана.
• Шви між плитами; складніше з нестандартними прольотами й отворами.
• Обмежений типорозмірний ряд плит.

Порівняльна таблиця

Ціни орієнтовні, актуальні на 2026 рік і можуть змінюватися у зв’язку з поточною ситуацією. Точну вартість уточнюйте при замовленні прорахунку.

Числовий приклад: моноліт для поверху 100 м²

Візьмемо перекриття площею 100 м² товщиною 200 мм:

• Обсяг бетону: 100 × 0,2 = ~20 м³ (клас бетону орієнтовно C20/25).
• Арматура: за нормою ~18–25 кг/м² → ~1,8–2,5 т арматури А500С.
• Опалубка + стійки: на всю площу з кроком стійок ~1–1,2 м.
• Строк: заливка за 1 день, набір розпалубної міцності орієнтовно 21–28 днів.

Для Теріви на ту саму площу витрата бетону буде помітно меншою (заливається лише тонкий шар поверх блоків), звідси й нижча загальна вартість.

Для яких будинків що обрати

• Будинок із газоблоку чи керамоблоку з простою прямокутною формою — часто оптимальна Теріва або монолітна плита з надійним армопоясом для стін.
• Цегляний/монолітно-каркасний будинок, складна архітектура, великі відкриті простори — монолітна плита.
• Типовий проєкт із рівними стінами й потребою здати «коробку» швидко — збірні плити.

Як ми працюємо

Optima Building виконує всі три типи перекриттів у Києві та області (Бровари, Ірпінь, Бориспіль, Біла Церква). Ми:

• рахуємо перекриття за навантаженнями згідно ДБН В.2.6-98 «Конструкції будинків і споруд. Бетонні та залізобетонні конструкції»;
• підбираємо клас бетону й діаметр арматури під конкретний проліт;
• влаштовуємо надійну опалубку та систему стійок для моноліту;
• контролюємо набір міцності перед розпалубкою;
• даємо гарантію на роботи.

Замовити монолітні стіни та перекриття або отримати консультацію можна за телефоном на сайті.

Типові помилки

• Занизька товщина плити під великий проліт → прогин і тріщини. Рішення — розрахунок за ДБН.
• Раннє зняття опалубки з моноліту до набору міцності → деформації.
• Відсутність армопоясу під збірні плити чи Теріву на газоблоці → продавлювання кладки.
• Неправильне спирання плит ПК (недостатня довжина опирання) → зниження несучої здатності.
• Ігнорування армування монолітного шару Теріви → втрата спільної роботи конструкції.

Правильне армування перекриття — ключ до довговічності.

Замовити перекриття під ключ

Не впевнені, який тип перекриття підійде саме вашому будинку? Ми прорахуємо всі три варіанти під ваш проєкт, ґрунти й бюджет.

👉 Замовити монолітне перекриття під ключ — прорахунок вартості під ваш будинок у Києві та області.